Рынок жилья в Торонто находится в перегретом состоянии, похожем на пузырь, имевший место в конце
1980-х годов? Об этом говорит все большее количество экспертов в области канадской недвижимости. Некоторые отмечают, что рынок жилья в Торонто подпитывается сильной экономикой, но многие обеспокоены ситуацией. Средняя цена отдельно стоящего дома в пригороде Торонто составляет уже более 1 миллиона долларов США и это очень серьезный показатель. Экономисты говорят о растущих спекуляциях на рынке недвижимости, которые поднимают цены на жилье в Бранденбурге, Торонто, Гамильтоне. Бум цен на недвижимость в Торонто многим напоминает ситуацию, когда он «вышел из-под контроля» в далеком 1988 году. Об этом, в частности, вспоминает ветеран риелторского дела Карен Миллар из компании Royal Signature Realty. «Цены росли и все беспокоились о том, как им удастся обзавестись недвижимостью и как их дети это смогут себе позволить», - отмечает он. В конце 1980-х средняя цена дома выросла в Торонто более чем в 2 раза всего за 3 года. Когда же пузырь лопнул, то цена на недвижимость обвалилась, принеся неприятности многим покупателям, имевшим кредит. После 1989 года цены на недвижимость падали в течение 7 лет подряд и до 2002 года не могли достичь уровня 1988 года. Однако аналитик Канадской ипотечной и жилищной корпорации Дана Сенагама не соглашается с таким мнением. «Я бы сказал, что не стоит сравнивать. Это – совсем другой период времени, очень разные экономики. Рынок жилья имеет отличные фундаментальные принципы. Единственное сходство, которое я вижу- быстрый рост цен», - подчеркнул Сенагама (cbc.ca).
