Цены на жилье в Канаде продолжают расти, средняя стоимость одного проданного дома в апреле достигла
559 317 долларов, что составляет увеличение более чем на 10 процентов в год. В понедельник Канадская ассоциация недвижимости сообщила, что в апреле имело место на 7,5% меньше продаж, чем в том же месяце годом ранее, но цены продолжают расти. В прошлом месяце в Онтарио были реализованы более десятка новых правил, направленных на сдерживание спекуляций на рынке жилья. «Лица, покупающие дома и продавцы, отреагировали на недавнее заявление правительства провинции Онтарио, направленное на охлаждение рынков жилья в Торонто и вокруг него», - сообщает главный экономист CREA Грегори Клумп, отметив, что продажи упали в апреле на многих рынках недалеко от района Большого Торонто. Экономист Роберт Кавчич с Банком Монреаля согласны с такой оценкой ситуации, отметив, что рынок Торонто демонстрирует признаки охлаждения, как это делал Ванкувер после того, как провинция реализовала свои собственные новые правила для сдерживания иностранных покупателей прошлым летом. В Ванкувере уровень продаж все еще ниже, чем был прошлым летом, но вырос более чем на 20 процентов за первые четыре месяца этого года. А цены, между тем, стали выше, чем были в прошлом августе. «В двух словах, рынок, похоже, продвинулся вперед после изменений политики в прошлом году», - говорит Кавчич. Продажи в районе Большого Торонто упали почти на семь процентов за месяц, но цены все же выросли. «Пиковый рост цен в регионе, скорее всего, уже позади, - сообщает Кавчич. - Насколько замедляется рост в свете новых мер и насколько он устойчив, еще предстоит увидеть». За пределами Торонто и Ванкувера рынок жилья в Канаде намного стабильнее. Не учитывая эти два города, можно сказать, что средняя цена в стране упала более чем на 150 000 долларов а апреле (фото-wikimedia).
